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財産の分別管理に関する実態調査の
結果について
〜高層住宅管理業協会調べ〜 |
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マンション管理業者の団体である高層住宅管理業協会(以下、高管協)は、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」第76条及び同法施行規則第86条に定める財産の分別管理に関し、会員(管理業者)が現に行っている財産の管理方式(原則方式、収納代行方式、支払一任代行方式)を把握するため調査を実施した。
調査結果によれば、会員(回答数450社)が行っている財産の管理方式の状況は、以下の通りだった。
最も多かった財産の管理方式は支払一任代行方式。会員が管理を受託している管理組合(63000管理組合)の過半が同方式による管理を委託していることが明らかになった。次いで多かったのは原則方式。会員が管理を受託している管理組合の4分の1強が同方式による管理を委託していた。
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財産の管理方式の状況(2003年10月1日現在)
(管理方式) |
管理組合 |
管理戸数 |
原則方式 |
16,702(26.4%) |
998,378(26.6%) |
収納代行方式 |
14,583(23.0%) |
909,285(24.1%) |
支払一任代行方式 |
31,994(50.6%) |
1,857,091(49.3%) |
(小計) |
63,279(100.0%) |
3,764,754(100.0%) |
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